Nuevo amanecer
mediterráneo
■ 20 Dúplex de 4 dormitorios con piscina y gimnasio en La Cañada
Un entorno tranquilo, cerca del mar, con zonas verdes, piscina y gimnasio. Un lugar para empezar una nueva vida con equilibrio, bienestar y calidad.

Opción de 3 o 4 dormitorios

Opción cocina abierta o cerrada

2 baños completos y 1 aseo

Aparcamiento exterior cubierto

Terraza junto al salón

Piscina comunitaria

Gimnasio equipado y salón social

Cercanía al mar
Vivir aquí es estrenar cada día un nuevo amanecer
Vivienda Tipo 1
Vivienda Tipo 2
Vivienda Tipo 3
Vivienda Tipo 4
Vivienda Tipo 5
Personaliza tu vivienda
■ Disponibilidad de viviendas
VIVIENDA | TIPO | SUP. ÚTIL | S. CONSTR. P.P. ZZ.CC. | DISPONIBILIDAD | PLANILLA |
|---|---|---|---|---|---|
1 | 4 | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
2 | 1A | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
3 | 1A | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
4 | 1A | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
5 | 1A | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
6 | 1A | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
7 | 1A | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
8 | 1A | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
9 | 1A | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
10 | 2 | 99,00m² | 125,15m² | Disponible | Descargar |
11 | 5 | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
12 | 1B | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
13 | 1B | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
14 | 1B | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
15 | 1B | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
16 | 1B | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
17 | 1B | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
18 | 1B | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
19 | 1B | 96,90m² | 120,00m² | Disponible | Descargar |
20 | 3 | 104,00m² | 130,45m² | Disponible | Descargar |
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En el corazón de La Cañada
En Nueva Cañada, cada día empieza con la luz del Mediterráneo. Su ubicación te sitúa a un paso del Paseo Marítimo y de la Universidad de Almería, en una zona tranquila y con excelentes conexiones con el centro de la ciudad, el aeropuerto y El Toyo, una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de Almería. Un enclave donde el entorno inspira calma y el ritmo de vida se vuelve más sereno.
■ Todo lo que necesitas, muy cerca
La Cañada ofrece la tranquilidad de una zona residencial con todas las comodidades a tu alcance. Supermercados, colegios, centro de salud y espacios deportivos conviven con un ambiente cercano y familiar.
Todo lo que necesitas, sin renunciar a la calma mediterránea que define Nueva Cañada.





■ Memoria de calidades
Zonas comunes
Cimentación y estructura
Fachadas y tabiquerías
Cubiertas
Revestimientos
Carpintería interior
Carpintería exterior y vidrios
Instalación eléctrica
Fontanería y aparatos sanitarios
Aire acondicionado y energía solar
Pinturas
Aparcamiento
Zonas comunes
- Piscina comunitaria con instalaciones incluidas.
- Zona de Gimnasio.
- Sala de usos varios, en la zona de piscina.
Cimentación y estructura
- Cimentación mediante pilotes, encepados y zunchos de hormigón armado.
- El edificio se realizará mediante estructura de hormigón armado ejecutado conforme normativa vigente (EHE-08 y NCSE-02).
Fachadas y tabiquerías
- Fachada compuesta por enfoscado de mortero de cemento y pintura pétrea lisa, fábrica de ladrillo de ½ pie, cámara de lana de roca de 50 mm y trasdosado interior de pladur, con terminación interior pintura plástica (CTE DB HR).
- Separación entre viviendas formada por fábrica de ½ pie de ladrillo perforado y lana de roca y pladur en ambos lados (CTE DB HR).
- Tabiquería interior de vivienda mediante pladur y lana de roca interior. (CTE DB HR).
- Revestimiento de muro de planta baja mediante aplacado de pizarra y enfoscado de mortero de cemento y pintura pétrea lisa.
Cubiertas
- Cubierta general de las viviendas mediante sistema de cubierta invertida no transitable con aislamiento térmico (CTE), materiales de primera calidad.
Revestimientos
Suelos
- Solería interior de la vivienda general mediante parqué con acabado vinílico, para su mayor durabilidad, imitación madera, materiales de primera calidad.
- Solería baños cerámico beige, materiales de primera calidad.
- En exteriores solería de gres rectificado, césped artificial y grava blanca, materiales de primera calidad.
Paredes
- En general, pladur y pintura plástica lisa de color blanco.
- Paredes baños alicatado beige, materiales de primera calidad.
Techos
- Falso techo pladur 12 mm, pintura plástica lisa y falso techo registrable 60 x 60 cm en lugares para ubicar maquinaria de aire acondicionado.
Carpinteria interior
- Puertas de paso abatibles lisas lacadas color blanco y herrajes cromados.
- Puertas de paso correderas lacadas en color blanco.
- Puerta de entrada a vivienda blindada lacada en color blanco.
- Frente de armarios con hojas lisas abatibles en madera lacada color blanco.
Carpintería exterior y vidrios
- Carpintería exterior realizada mediante perfiles de aluminio lacado color gris oscuro, persianas enrollables de aluminio mismo color.
- Vidrio CLIMALIT
Instalación eléctrica
- Grado de electrificación elevado 9.200
- Mecanismos primera calidad color
- Video Portero automático.
Fontanería y aparatos sanitarios
- Tuberías de agua fría y caliente en polietileno.
- Desagües y bajantes realizados en PVC (CTE).
- Aparatos sanitarios:
- Conjunto lavamanos Gala, modelo Mini Roble, materiales de primera calidad.
- Inodoro Gala, modelo Iria, de tanque bajo, primera calidad.
- Pack mueble Tenet Unik, de la marca Roca, materiales de primera calidad.
- Inodoro Gala, modelo Iria, de tanque bajo, primera calidad.
- Bidé Gala, modelo Iria, primera calidad.
- Plato de ducha primera calidad.
- Grifería primera calidad.
- Pack mueble Tenet Unik, de la marca Roca, materiales de primera calidad.
- Inodoro Gala, modelo Iria, de tanque bajo, primera calidad.
- Plato de ducha primera calidad.
- Grifería primera calidad.
Aire acondicionado y energía solar
- Las viviendas cuentan con preinstalación de aire acondicionado (con bomba de calor), situadas las máquinas exteriores en cubierta y las interiores sobre falso techo desmontable 60 x 60. No se incluye la maquinaria.
- Conductos de aire mediante climaver plus y rejillas de impulsión y retorno de aluminio anodizado.
- Agua caliente sanitaria mediante bomba de calor (Aerotermia) (CTE) individualizada, con depósito acumulador de 150 litros.
Pinturas
- Pintura plástica lisa en interior de viviendas.
- Laca color blanco sobre carpintería de madera.
Aparcamiento
- Puerta de aparcamiento individual, seccional, de acero galvanizado, lacado, motorizada con mando a distancia.
NOTA: La dirección facultativa podrá modificar o sustituir, por fundadas razones, las características expuestas por otras análogas o similares.
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